A Década de Ouro de Praia Grande
Uma análise visual da impressionante valorização e evolução do mercado imobiliário entre 2015 e 2025.
Dinamismo do Mercado
Praia Grande lidera consistentemente os lançamentos e vendas na Baixada Santista, demonstrando um mercado aquecido e com alta capacidade de absorção.
A Escalada do Metro Quadrado
O preço médio do metro quadrado residencial viu um crescimento robusto e sustentável, consolidando o valor dos imóveis na cidade.
Valorização Anual Recente
Após um boom, o mercado estabilizou em um ritmo de crescimento saudável, como mostra a valorização acumulada nos últimos 12 meses até junho de 2025.
Paraíso dos Investidores: Rentabilidade do Aluguel
Com a segunda maior rentabilidade de aluguel do país, Praia Grande supera a média nacional e se destaca como um polo de investimento seguro e lucrativo.
O Imóvel Desejado
A preferência do consumidor molda o mercado. Imóveis compactos, funcionais e com lazer completo dominam a procura, atendendo tanto moradores quanto investidores.
1 e 2 Dormitórios
Alta procura por unidades compactas (30-50 m²), ideais para jovens e investidores.
Lazer Completo
Áreas de lazer e varanda gourmet são diferenciais decisivos na escolha do imóvel.
Proximidade com o Mar
A localização perto da orla é o principal fator de valorização acelerada.
O Ciclo Virtuoso do Crescimento
Infraestrutura e Investimento Público
Aumento da Qualidade de Vida e Atratividade
Crescimento da Demanda (Moradia e Turismo)
Valorização dos Imóveis
Horizonte Promissor
As projeções indicam que o crescimento continuará, com novas tendências como a sustentabilidade ganhando força e agregando ainda mais valor aos futuros empreendimentos.
Projeção de crescimento para o próximo ano.
Conclusão
Praia Grande consolidou-se como um mercado imobiliário de alto desempenho na última década, com valorização expressiva e crescimento contínuo. A combinação estratégica de investimentos em infraestrutura urbana, programas de incentivo à moradia, sua forte atratividade turística e a comprovada alta rentabilidade de aluguel criou um ecossistema favorável e robusto para o setor. A evolução dos empreendimentos reflete uma adaptação inteligente às demandas do consumidor, com foco em imóveis compactos, bem localizados e com amplas opções de lazer, atendendo de forma eficaz tanto a moradores fixos quanto a investidores que buscam retorno financeiro e valorização de capital.
Fontes:
+ Índice FipeZAP + MySide + CRECICP + SECOVI-SP
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